分譲マンションとは
分譲マンションとは、マンションの一部屋一部屋が販売されており、一部屋一部屋オーナーが違うマンションを言います。
それとは逆に賃貸マンションという、賃貸契約を結んで居住するマンションがあります。
分譲マンションの中では、専有部分と共有部分に分けられています。
専有部分とは、即ちオーナーが購入した部屋の中であり、オーナーが自由に使う事が出来る部分を言います。
共有部分とは、マンションのエントランスや廊下、エレベーターなどの専有部分以外のマンションの敷地内を言います。
共有部分の整備のために、管理費として毎月一定金額納めなければなりません。
分譲マンションのメリットは、やはり自分のライフスタイルに合わせたリフォームができる事です。
中古であれ、新築であれ、自分の思い描く色や素材の内装、間取りを決める事が出来ます。
賃貸マンションでは、勿論そんな事は許されません。また賃貸に比べて、分譲であればいつかは自分の資産になり、一つの投資としても考えられます。
デメリットと言えば、生活していく上で様々な環境の変化や心境の変化が生まれます。住環境を変えたいと思っても、分譲マンションを購入しては引越しはなかなか考えられないものですね。
